<sub id="ryr9p"></sub>

    <sub id="ryr9p"></sub>

    <wbr id="ryr9p"></wbr>
      1. <nav id="ryr9p"><address id="ryr9p"></address></nav>
            欢迎光临山西瑞立信财税科技有限公司官网
          瑞立信LOGO 山西太原高新企业认定就找瑞立信
          山西高企认定微信
          0351-7015909

            资讯中心
            联系太原高企认定
            当前位置:首页 > - 文章中心 > - 财税新闻

            个人出租房产,代开发票需要缴纳哪些税?

            发布时间:2023-11-7 17:15:36   来源:山西高企认定    浏览次数:242

            个人出租房产,代开发票需要缴纳哪些税?


            问:个人出租房产,代开发票需要缴纳哪些税?

              答:一、增值税:1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

              应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

              2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。

              应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

              二、房产税:个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

              对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

              无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

              三、城镇土地使用税:对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。

              四、印花税:对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

              五、个人所得税:个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

              对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

              财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为:

              (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。

              (二)向出租方支付的租金。

              (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。

              (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。

            来源:国家税务总局甘肃省税务局网站  阅读原文


            山西瑞立信财税科技有限公司是以会计师事务所、税务师事务所及知识产权代理公司等专业服务机构作为依托背景,拥有多名注册会计师、注册税务师、会计师、助理会计师等专业的财税人员,拥有可靠而广泛的社会资源,能保证客户享受到安全、放心、可靠、完善的财税服务。公司主要从事业务:

            ①财务咨询、税务筹划;

            ②各类审计业务(年度审计、各类财政资金专项审计、资产清查清产核资审计、内部审计、注销清算审计、离任审计、基本建设项目竣工决算审计等);

            ③各类税务鉴证业务(企业所得税汇算清缴鉴证、研发费加计扣除鉴证、资产损失鉴证、土地增值税汇算清缴鉴证、环境;そ谀芙谒壬璞竿蹲实牡置饧さ龋;

            ④高新技术企业培育、辅导、认定及认定后的火炬年报申报、税收优惠享受等咨询;

            ⑤科技项目申报/验收咨询;

            ⑥代理业务(代理公司注册、验资、增资、工商年检、工商变更、工商注销等; 代理记账、代理纳税申报、一般纳税人办理、税务变更、税务注销等)及知识产权、软著、商标代理咨询业务等。

            瑞立信财税将一如既往的坚持走合作共赢的发展道路,具有独特的经营模式、推广模式和合作模式,真诚地希望与广大企业客户、个人和同行业企业联手发展,共同壮大!

            地址:山西省综改示范区太原学府园区产业路48号新岛科技园E座2层

            联系方式:0351-7015909、王经理 13754825160、 张经理 13994242294

            邮箱:329180986@qq.com,网址:http://sxrlx.com/

            · 财税新闻最近更新
            · 关于2023年度享受增值税加计抵减政策的集成电路企 · 三部门关于2023年度享受增值税加计抵减政策的工业
            · 关于延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值 · 关于延续执行创业投资企业和天使投资个人投资初创科技
            · 关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的公 · 关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告-财政部
            · 关于支持小微企业融资有关税收政策的公告-财政部 税 · 【太原市级项目】太原市市级科技创新项目和经费管理使
            · 中央财政科研经费管理的若干意见-国办发〔2021〕 · [山西省财政厅]2023年度会计师事务所和资产评估

            CopyRight © 2023 山西瑞立信财税科技有限公司 www.masteringhtml5css3.com 太原高企认定-山西高新技术企业认定  All rights reserved.
            地址:山西省综改示范区太原学府园区产业路48号新岛科技园E座2层南区 / 电话: 0351-7015909
            国产亚洲成Av片在线观看_久久麻豆国内精品影院_亚洲日韩欧美一区久久久久久久_亚洲最新精品视频在线观看_亚洲综合情人伊人久久_国产福利不卡视频在免费播放